• Areal: 7.765 m², heraf er ca. 7.006 m² udlejet
• Udlejet til 3 stærke lejere - masser af P-pladser
• Tæt ved letbanestop og motorvejsnettet
• Pris: 49.900.000 kr. (1. års afkast: ca. 8,81% ved fuld udlejning)

Ejendommen ligger på Jens Juuls Vej i Viby og fremstår som et større erhvervsejendomskompleks, som er ombygget af flere omgange, og senest i år 2000 er der foretaget en tilbygning. 

Ejendommen består af gode og regulære kontor-/showroomarealer, hovedsageligt opdelt med lette skillevægge i større dele af arealerne og tilhørende lager-/produktionsarealer.

Størstedelen af ejendommen er udlejet til Vitrolife A/S, som råder over samlet ca. 5.242 m². Lejemålet består af kontorarealer med tilhørende lager og laboratorie. 

Herudover er ca. 1.289 m², bestående af lagerareal, showroom samt kontor, udlejet til Bacher Work Wear A/S.

Ovenstående lejere er flyttet ind i Q4 2023, og i forbindelse med indflytningerne er lejemålene nyrenoverede indvendigt.

Et lejemål på ca. 475 m² er udlejet til et smedjeværksted.

Præsentabelt kontorlejemål på ca. 759 m², er ledigt og søges pt. genudlejet.

Udenomsarealerne er udlagt til parkerings– samt køreområde for ejendommens brugere/lejere.

Der er installeret fjernvarme i ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Lejerne betaler ud fra fordelingstal alle udgifter på ejendommen, bortset fra udvendig vedligeholdelse, som alene er udlejers udgift.

Kontakt Colliers for nærmere oplysninger om ejendommen.