Ejendommen ligger i Rundhøj Centret i det populære Højbjerg i Aarhus Syd i et udpræget boligområde, som består af en blanding af almennyttigt boligbyggeri og private parcelhuse. Ejendommen har en optimal eksponering med gavlfacade ud mod Holmevej. Rundhøj Centret er et klassisk byggeri fra 80'erne med gode parkeringsforhold m.v., og som har serviceret området handelsmæssigt i samme periode.

Bygningen er renoveret i 2017 i forbindelse med Fitness Worlds indtræden som lejer den 1. september 2017. Ejendommen fremstår med et nyt og moderne udtryk indrettet til opfyldelse af fitnesskundernes krav, herunder gode omklædningsfaciliteter med bad, træningssale og godt indeklima.

Nordea Bank Danmark indgår også som lejer med et mindre areal (8 m²) til pengeautomat.

Parkeringsområdet til Rundhøj Centret ejes og vedligeholdes af Aarhus Kommune.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 1.098 m²
• Udlejet til Fitness World A/S
• Uopsigelighed for hovedlejer 01-09-2027
• Afkast 1. år:6,25% (selskabshandel: 6,64%)
• Pris: 17.000.000 kr. kontant
• Mulighed for selskabshandel