Ryesgade 2A, 8000 Aarhus C
Velholdt ejendom fra 1876 med tre boligenheder og en attraktiv erhvervsenhed udbydes nu til salg. Med en unik beliggenhed ved Strøget i Aarhus C kombinerer ejendommen historisk charme med moderne opdateringer.
Investeringsejendom med central placering
Ejendommen, opført i røde mursten med tegltag, rummer tre boligenheder og en erhvervsenhed fordelt på tre etager. Boligerne spænder fra 96 til 178 m² med 3-6 værelser, mens erhvervslejemålet i stueplan er på 299 m² og bruges til detailhandel med facade direkte til Strøget. Vinduer og døre blev udskiftet i 2019, hvilket bidrager til et velholdt og attraktivt udtryk.
Indbydende erhvervsenhed med kvalitetsrenovering
Erhvervslokalet fremstår særligt indbydende efter en nylig renovering, hvor lejer har kombineret rå betonelementer med varme trædetaljer. De store glaspartier og kvalitetsfoldedøre skaber en åben og indbydende atmosfære. Bagest i lokalet findes et personalerum, opbevaringsrum og toilet på i alt 33 m².
Lysfyldte boliger med moderne faciliteter
Boligerne har adgang fra Strøget via en fælles opgang, hvor der også er cykelparkering. Hver enhed har et moderne køkken og badeværelse, mens de øverste lejligheder har skråvægge og synlige loftsbjælker, der tilfører karakter. Ejendommen har ikke tilknyttet baggård eller fællesareal.
Højdepunkter ved ejendommen
Kontakt os, hvis du vil høre mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning.
