Vi har nu muligheden for at udbyde en helt unik ejendom. Årslev Højgård, som i folkemunde kaldes ”slottet” blev opført i 1943/1944 af Willy Johannsen, der drev Århus Skibsværft. Bygningen fremstår meget pompøs og markant med flere stilfulde detaljer. Fx er trappeløbet op til det flotte hoveddørsparti sammen med det kobberbeklædte ”tårnur” med til at gøre denne ejendom til noget helt særligt.



Facaderne er opmurede og pudset, vinduespartierne er med småsprossede termoruder og taget er teglbeklædt sadeltag med afvalmede gavle. Der er terrasse og altaner på bagsiden af ejendommen. Anført af arkitekt Henning Gudnitz har den nuværende ejer i 2020 totalrenoveret ejendommen med sans for bevarelsen af ejendommens unikke sjæl og charme.



De 6 beboelseslejligheder er indrettet med kvalitetsmaterialer og med et godt mix i størrelser fra 66 til 125 m2. Der er både et særdeles godt lysindfald og en god udsigt mod syd fra boligerne. Erhvervslejligheden i parterre/kælderplan på 133 m2 er ligeledes totalrenoveret i god kvalitet og har egen indgang i gavlen.



Der er et stort antal p-pladser til ejendommen på den store flotte gårdsplads der tager godt imod når man ankommer til ejendommen.



Da ejendommen er opdelt i ejerlejligheder vil der være mulighed for på et senere tidspunkt at frasælge en eller flere lejligheder, hvis der måtte opstå ønske om at nedbringe sin investering.



Der foreligger tilladelse til at opføre yderligere en bygning på matriklen, hvor der kan etableres 2 lejligheder på hver 110 m2 med vandret skel. Denne byggeret er separat prissat til kr. 1.300.000,- (svarende til ca. kr. 6.000,- pr. byggeretsmeter) og skal erhverves sammen med hovedbygningen, således at den samlede pris udgør kr. 19.500.000,-.



Såfremt der er spørgsmål til denne attraktive ejendom, behov for yderligere drøftelse og/eller ønske om en fremvisning, kontakt da venligst erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil 4024 4433