Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Østjylland / Aarhus / Rosenkrantzgade 18A
Flot renoveret boligudlejningsejendom i hjertet af byen - med tilhørende parkering
Rosenkrantzgade 18A, 8000 Aarhus C
Nyhed
Investering i Boligudlejning
Charmerende ejendom - mellem strøget og busstationen
Velkommen til denne charmerende ejendom beliggende centralt mellem strøget og busstationen, blot få minutters gang fra Åboulevarden og Bruuns Galleri. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i år 1900, har gennemgået en omfattende totalombygning fra erhverv til bolig i 2015/2016 og fremstår nu som et moderne boligkompleks med tre udstykkede ejerlejligheder.

De tre lejligheder har alle fri markedsleje - en sjældenhed på markedet! Hver lejlighed er indrettet med gulvvarme og flotte badeværelser med store brusenicher og vaskesøjler. Køkkenerne er moderne med grebsfrie låger, opvaskemaskine, indbygningsovn og keramiske kogeplader.

Som beboer får man adgang til en fælles tagterrasse - det perfekte sted at nyde solrige dage eller lune aftener under stjernerne. Derudover medfølger der brugsret til to parkeringspladser i gården, som i øvrigt er aflåst med port.

Ejendommen ligger fredeligt placeret i en baggård væk fra byens larm men alligevel tæt på alting. Denne kombination af rolig beliggenhed og central placering gør ejendommen særligt attraktiv.
Placering af Rosenkrantzgade 18A, 8000 Aarhus C
Nordicals Aarhus P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2406077
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
9.350.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
411.516 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.789 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
60.400 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
262 kr.
Afkast %
3,8 %
Pris pr. m² kr.
40.652 kr.
Lokalet
Etageareal
230 m²
Grundareal
117 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Baggård
Gulvvarme
Opvaskemaskine
Port
Boligudlejningsejendom
Parkeringsplads