Se alle billeder hos mægler
Indrettet med 3 lejemål, hvoraf 2 lejemål er disponibel for køber!
Røgelvej 1A, 8220 Brabrand
Investering i Boligudlejning
Boligudlejningsejendom / Projektejendom
Oplev en unik mulighed med Halberg & Olsen’s nyeste udbud – denne eksklusive boligudlejningsejendom centralt beliggende i Brabrand.

Oprindeligt designet som en klassisk minimalistisk villa fra 60’erne og tidligere anvendt til erhvervsformål frem til 2016, er ejendommen blevet ombygget til boliger med 3 lejligheder på henholdsvis 109, 147 og 153 m2.

Den 153 m2 store lejlighed er udlejet, hvor de to andre lejligheder klar til købers frie disposition.

Mulighederne er mange: udlejning som separate boliger eller som spændende muligheder inden for værelsesudlejning eller en helt tredje løsning

Ud over de registrerede boligarealer i stueetagen og kælderen, byder ejendommen også på ekstra disponible rum i kælderen, som venter på at blive udnyttet optimalt.

Dette er en investeringsmulighed, du ikke vil gå glip af!

For yderligere information eller en fremvisning af ejendommen er du meget velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.
Placering af Røgelvej 1A, 8220 Brabrand
Halberg & Olsen Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2025011
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
163.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
399 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
75.389 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
184 kr.
Afkast %
5,2 %
Pris pr. m² kr.
18.337 kr.
Lokalet
Etageareal
409 m²
Sekundært areal
123 m²
Grundareal
2.387 m²
Energimærke
E