Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Østjylland / Aarhus / Rønnevangen 185A
Engel & Völkers udbyder
Rønnevangen 185A, 8471 Sabro
Investering i Boligudlejning
10 spændende arkitekttegnede række-/dobbelthuse opført i 202
10 spændende rækkehuse, udviklet og opført og udlejet af Sabro Byejendomme ApS i 2021.

Boligerne er i 2 fulde plan og i størrelserne 120-125 m2. Boligerne er opført som lavenergihuse efter energiklasse 2018's restriktive krav til energioptimering, og byggeriet er udført i gode gedigne materialer med et
moderne og elegant udtryk og med et minimum af vedligeholdelse. Boligerne gør sig særligt bemærket ved en utrolig funktionel og regulær indretning, der appellerer til et moderne familiemønster. Her er ingen spildarealer og alle boligens kvadratmeter er udnyttet til det yderste.

Planløsningen er optimal - rummelig og veldisponeret. Opholdsrummene er bevidst samlet i boligernes stueplan med opholdsrum, køkken og spisestue som de største og mest spændende rum. Her er den åbne forbin-
delse, de store vinduespartier og udgangen til terrassen en selvfølge. Til hver bolig hører egen parkeringsplads.

Skole og børneinstitution ligger kun 1,8 km fra ejendommen, og transport hertil kan klares på cykelvenlige villaveje.

Naturskønne og rolige Sabro, er beliggende i den vestlige del af Aarhus Kommune og har 3.378 indbyggere (2024). Bydelen er i rivende udvikling. Rønnevangen er beliggende i trygge og landskabelige omgivelser tæt
ved marker og skov. Her kan børnene lege trygt og godt. Området er perfekt for familien, der ønsker at bo nær naturen og dog i byen med alle dens tilbud. Området rummer store grønne fællesarealer og et stisystem
der strækker sig over hele Sabro. Området har en optimal blanding af ejer og udlejningsboliger, dermed er beboersammensætningen, med familier boende i parcelhuse, ejere boende i deres egen dobbelt-/rækkehuse og ikke mindst familier der ønsker~t bo til leje, i det smukke område med optimal sammensætning.
Placering af Rønnevangen 185A, 8471 Sabro
Engel &  Völkers Commercial
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
917S9124
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
27.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.368.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.106 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
204.580 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
165 kr.
Afkast %
4,3 %
Pris pr. m² kr.
22.006 kr.
Lokalet
Etageareal
1.236 m²
Grundareal
3.233 m²
Energimærke
A15
Faciliteter
Fællesareal
Køkken
Opholdsrum
Parkeringsplads
Anvendelse
Boligudlejning
Udlejningsboliger