Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / andre-typer / Østjylland / Aarhus / Bystævnet 2 8520
Attraktiv investerings-/projektejendom med super beliggenhed centralt i Lystrup
Bystævnet 2 8520, 8520 Lystrup
Investering i Andre typer
Projekt
Investeringsejendom med projekt mulighed
Engel og Völkers Commercial har fornøjelsen af, at udbyde denne attraktive investerings-/projektejendom med super beliggenhed centralt i Lystrup.

Ejendommen er udlejet til en ankerlejer, Fonden Gl. Kongevej, der driver et bosted for voksne, der har brug for støtte i hverdagen. Foruden fondens lejemål, har ejendommen et boliglejemål og et erhvervslejemål, der begge p.t. stå tomme til købers disposition.

Der er mulighed for, at opføre en ny første sal på ejendommen på ca. 770 m². Ejer oplyser, at ejendommen er opført/konstrueret således, at fundamenter samt inder- og ydermure nærmest er forberedt hertil.

Det vil være naturligt, at omdanne det tomme erhvervslejemål til 2 lejligheder.
Placering af Bystævnet 2 8520, 8520 Lystrup
Engel & Völkers Commercial
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
624-8206
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
20.355.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
883.244 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
941 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
144.033 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
153 kr.
Afkast %
3,6 %
Pris pr. m² kr.
21.700 kr.
Lokalet
Etageareal
938 m²
Grundareal
2.833 m²
Energimærke
D