- Ejendommen er centralt placeret i Birkerød og ligger blot 7 minutters kørsel fra motorvejen, hvilket gør den let tilgængelig for både bilister og pendlere.

- Den årlige lejeindtægt er på 661.000 kr. eksklusiv moms og driftsudgifter, hvilket giver en stabil og attraktiv indkomst.

- Ejendommen grænser op til to nabomatrikler og har én lejer, Sweco Danmark A/S, som bruger lokalerne til deres virksomhed.

- Kontorlokalerne er moderne og lyse, hvilket skaber et behageligt arbejdsmiljø. Ejendommen er desuden i god stand og kræver minimal vedligeholdelse.

- Den er placeret tæt på offentlig transport samt motorveje, hvilket gør det nemt for medarbejdere og besøgende at komme til og fra ejendommen.

- Ejendommen tilbyder gode parkeringsforhold samt badefaciliteter, hvilket øger komforten og brugervenligheden for både ansatte og gæster