Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Nordsjælland / Rudersdal / Vedbæk Stationsvej 16
Fantastisk blanding af bolig- og erhvervsarealer med stort potentiale
Vedbæk Stationsvej 16, 2950 Vedbæk
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom i Vedbæk
Investeringsejendommen beliggende på Vedbæk Stationsvej 16 er en sjælden mulighed på markedet. Denne ejendom byder på en fantastisk blanding af bolig- og erhvervsarealer med stort potentiale. Placeringen er ideel og tæt på Øresund, hvilket tilføjer en ekstra attraktion til denne investeringsmulighed.
Der er tale om 28 boliger og 2 erhvervslejemål. I alt 2.047 m² med bedste beliggenhed i Vedbæk.

Ejendommen er arkitektonisk tiltalende og tilbyder et unikt design, der fanger øjet. Bygningerne er velholdte og har en charme, der tiltaler både bolig og erhvervsmarkedet. Denne blanding giver mulighed for forskellige investeringsstrategier og fleksibilitet for potentielle købere.

Boligdelen af ejendommen består af 28 lejemål i forskelligartet kvalitet og indretningen. Nogen er moderniseret og andre har stadig stort potentiale.

Med sin nærhed til Øresund kan de boligsøgende nyde den naturskønne udsigt og det maritime miljø.

Erhvervsdelen af udlejet til en fodklinik samt til et træningsstudie.
Placering af Vedbæk Stationsvej 16, 2950 Vedbæk
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
342345783
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
52.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
2.913.689 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.423 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
1.009.013 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
492 kr.
Afkast %
3,7 %
Pris pr. m² kr.
25.647 kr.
Lokalet
Etageareal
2.047 m²
Grundareal
1.007 m²
Energimærke
C