Se alle billeder hos mægler
Investeringsejendom i Hillerøds attraktive erhvervskvarter
Lodbrogsvej 4A & 4B, 3400 Hillerød
Investering i Detailhandel & butik
Fuldt udlejet investeringsejendom
Domicilejendom beliggende i Hillerødsindustri kvarter opført i 2008.
Ejendommen er opført med betonsandwichfacader og store glaspartier i facader-og gavle.
Bygningen er oprindeligt opført som kontordomicil og indeholder i alt 2.000m² - er efterfølgende i 2016 opdelt i to lejemål på henholdsvis 785m² som er udlejet til Carglass samt et lejemål på 1.215m² som er udlejet til X-Peng elbiler.
Begge lejemål er indrettet med indgang og rulleportadgang fra befæstet parkeringsplads, store udstillings- og værkstedslokaler med en loftsfrihøjde på ca. 5 meter, herudover reception, venterum.
Lejemålene fremtræder meget indbydende, lyse og funktionelle på grund af de store facadevinduespartier og ovenlysvinduer.
Gulvene er overalt beklædte med epoxybehandling, gulvtæpper og linoleum.
Der er ca. 35 parkeringspladser foran ejendommen og der er gode busforbindelser tæt på ejendommen med ca. 3 km til Hillerød station og ca. 1 km. til Hillerød motorvejen.
Placering af Lodbrogsvej 4A & 4B, 3400 Hillerød
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
342346012
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
24.900.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.794.832 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
897 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
311.800 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
155 kr.
Afkast %
6,2 %
Pris pr. m² kr.
12.450 kr.
Lokalet
Etageareal
2.000 m²
Grundareal
5.000 m²
Energimærke
A10
Faciliteter
Reception
Parkeringsplads
Glasparti