Velbeliggende udlejningsejendom på Slotsgade 51 i Hillerød, der kombinerer erhverv og bolig med et butikslejemål i stueetagen samt fem boliglejemål fordelt på hovedejendom og baghus. Sælger har i 2021 lavet en fuldkommen istandsættelse af 4 af lejlighederne. Der er blevet skiftet vinduer, lagt nyt el, nyt vvs, nye gulve, nye rør installationer, nye køkkener, nye badeværelser, ekstra isolering, lavet gipslofter. I forbindelse med renoveringen er 2 af lejlighederen konventeret fra erhverv til bolig. Taglejligheden er ikke nyrenoveret, men er i fin stand.

Ejendommen er fuldt udlejet og giver dermed en stabil indtægt for investoren.

Ejendommens sammensætning:

Butikslejemål i stueetagen: Butikslokalet er placeret i stueetagen og tilbyder en central og synlig beliggenhed med højt flow af forbipasserende. Lokalet er ideelt til restaurant, detailhandel, café eller kontor og er perfekt til en virksomhed, der ønsker stor synlighed i Hillerøds centrum.

Boliglejemål: Ejendommen rummer i alt fem boliglejemål, fordelt på hovedejendommen og baghuset. I hovedejendommen findes tre store, lyse lejligheder med funktionelle planløsninger og god opbevaringsplads, ideelle for både familier, par eller som delelejligheder. I baghuset er der to mindre lejligheder, som er veludnyttede og perfekt til enlige eller par, der ønsker en central beliggenhed. Alle lejligheder er fuldt udlejet og tilbyder attraktive boligmuligheder i Hillerød.

Parkering i gården: Ejendommen rummer parkeringspladser i den bagvedliggende gård, hvilket giver beboere og lejere nem adgang til parkering i et område, hvor parkering kan være en udfordring.

Område: Ejendommen er centralt beliggende i Hillerød, tæt på både byens hovedgade og Hillerød Station, der giver let adgang til offentlig transport. Området byder på et væld af butikker, caféer og restauranter, samt nærhed til kulturtilbud som Frederiksborg Slot og smukke parker. Hillerød er en by i vækst med et attraktivt boligmarked og et stærkt erhvervsliv, hvilket gør denne ejendom til en ideel investering.

Øvrige informationer:

Ejendommen er fuldt udlejet.
Bygningen er velholdt og fremstår i god stand.
Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.