Vi udbyder hermed en unik mulighed for erhverv eller bolig på en 965 m² stor byggegrund i Helsingør, ideelt beliggende med "Smørhullet" som nabo og direkte udkørsel til Kongevejen. Området er kendt for sin historiske charme og sin rolle som port til både kultur og natur i Nordsjælland.

Grunden ligger lavt i forhold til Kongevejen, hvilket giver mulighed for en diskret placering med potentiale for spændende arkitektoniske løsninger. Der findes en ældre erhvervsbygning på grunden, som kan nedrives for at give plads til nybyggeri eller renoveres efter behov. Ejendommen er byggemodnet med vand og varme, hvilket sikrer en nem og hurtig igangsættelse af byggeprojektet.

Tidligere har ejendommen været anvendt som isfabrik for det velkendte Brostræde is, hvilket tilføjer en historisk dimension til området. Grunden repræsenterer en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at udnytte Helsingørs unikke placering og potentiale som både erhvervs- og boligområde.