Blandet bolig og erhvervsejendom på i alt 875 m², beliggende på Bybjergvej 23A i Espergærde. Boligen på 139 m2, 92 m2 kontor og 100 m2 lager bliver ledig til køber. Perfekt kombination af et super flot villa med kombineret kontor på i alt 231 m², indrettet med entre, brusebadeværelse, stort køkken alrum med udgang til have, hertil 2 børneværelser med eget badeværelse. Stor stue med brændeovn. Hertil i tilknytning til ejendommen er her stor kontordel med entre. brusebadeværelse, kontor, køkken alrum, frokoststue sat kontor/fællesstue. hertil rummeligt lager/værksted og moderne kontorfaciliteter, på i alt 250 m² samt helt nyistandsat lager, garage med kontor på i alt 307 m². Ejendommen en placeret centralt i Espergærdes erhvervskvarter, og er ideel til virksomheder, der ønsker nem adgang til Helsingørmotorvejen og gode parkeringsmuligheder. Her er bl.a. rummelig lager/værksted: på 155 m² tilbyder en loftshøjde på ca. 7 meter, 2 store højporte og gode toiletforhold. Perfekt til opbevaring og håndværksaktiviteter. Moderne kontorfaciliteter: på 95 m² er beliggende i en charmerende gulstensejendom og har et loftsrumsområde. Termovinduer sikrer energieffektivitet og komfort. indrettet med bl.a. entré med klinkegulv, teknikrum, brusebadeværelse, flere kontorer, reception- og fælleskontor samt et stort chefkontor. Ejendommen er omgivet af en indhegning, hvilket sikrer privatliv og sikkerhed. Der er også en stor befæstet vende- og parkeringsplads til rådighed, som gør det nemt for både medarbejdere og kunder at komme til og fra ejendommen.