Se alle billeder hos mægler
Mulighed for modernisering og ombygning af eksisterende boliglejemål på 1. & 2. sal idet disse stårtomme
Østergade 35B, 3200 Helsinge
Investering i Andre typer
Velbeliggende byejendom i Helsinge
Ejendommen består af et samlet grundareal på 621 m² hvorpå der er opført 2 hovedbygninger som er opdelt i 4 ejerlejligheder.
Østergade 35B - ejerlejlighed nr. 4 har et samlet bygningsareal på 399 m² fordelt på én fuld etage, fuld kælder og udnyttet tagetage.
Bygningen er opført i 1902 med murede facader og gavle som er pudsede og malede, taget er et sadeltag med valme beklædt med røde tegltagsten
og store ovenlysvinduer. Udvendige døre og vinduer er med trækarme/karme og termoruder.
Stueetagen på 121 m² indeholder Helsinge Dyreklinik og er indrettet med indgang/adgangstrappe i frontfacaden og entre/gang med adgang til diverse
konsultationsrum, laboratorier, operationsstuer samt kontorer og toiletter. Endvidere udgang i bagfacaden til indergård med adgang til selvstændig
garagebygning på ca. 50 m² med 2 garageporte.
Fra stuen er der trappe til stor højloftet kælder som er indrettet med diverse rum, vaskeri m.m. til dyrlægen.
Førstesalen på 121 m² er indrettet som en stor 4 værelses lejlighed med stor opholdsstue med sildebensparket og nedhængte trælistelofter, stort
umoderniseret køkken, stort flisebadeværelse med badekar samt soveværelse og 3 børneværelser.
2. salen er ligeledes indrettet som en 4 værelses lejlighed med høje trempel ydervægge og ovenlysvinduer med rigtig godt lysindfald samt intern
trappe til udnyttet tagetage som er indrettet som et stort ekstra værelse med skråvægge.
Via fælles trappeopgang i foreningen kan lejlighederne på 1. og 2. sal både tilgås via trapper eller med elevator.
Placering af Østergade 35B, 3200 Helsinge
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
342345590
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
6.995.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
240.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
420 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
98.358 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
172 kr.
Afkast %
5,5 %
Pris pr. m² kr.
12.250 kr.
Lokalet
Etageareal
571 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Elevator
Kontor
Kælder
Køkken
Sildebensparket
Skråvægge
Toiletter
Kontorer
Boliglejemål
Opholdsstue
Sadeltag
Badekar
Anvendelse
Andre typer
Kontor