• Rugmarken 17A-B er beliggende i Farum Erhvervskvarter og har både facade til Rugmarken og Paltholmvej.
• Området er et veletableret erhvervsområde med blandede funktioner. Der er således både mindre håndværksvirksomheder, større lager-og produktionsejendomme, samt fitnesscentre, kommunalt jobcenter og uddannelse mv.
• Farum erhvervskarter har igennem en længere årrække oplevet stigende efterspørgsel fra erhvervslivet.
• Ejendommen består af to bygninger samt et befæstet areal. En mindre del af erhvervsbygningen er i to etager og resten er i ét plan med saddeltag. Adgang til ejendommen er via Rugmarken.
• Boligen er placeret bagerst på grunden, mod Paltholmvej, i en selvstændig bygning.
• Ejendommen er fuldt udlejet. Forhuset / værkstedet er lejet ud til hhv. autoværksted og klargøring af biler. Baghuset / boligen er udlejet til en privatperson.
• Der er kørselsvej rundt om bygningerne, og det meste af grunden er befæstet, enten med asfalt eller stabilgrus.
• Der er p-pladser ud mod Rugmarken.
• Der vil altid være efterspørgsel efter mindre erhvervslejemål, som bygningerne tilbyder. Boligens størrelse er god for en familie. Tomgangsrisikoen for ejendommen vurderes derfor at være lav.