Se alle billeder hos mægler
Ejendommen ligger ekstremt synligt på hjørnet af byens hoved indkøbsgade Jernbanegade og Nygadesamt tæt på S-togstation.
Jernbanegade 42A, 3600 Frederikssund
Investering i Detailhandel & butik
Investering midt i Frederikssund
I det absolutte centrum af Frederikssund med en af de mest eksponerede beliggenheder til stationen og Sillebroen er denne ejendom på Jernbanegade 42 beliggende.
Ejendommen der i dag er udlejet til en restaurant samt Kop og Kande. Ejendommen rummer i alt 1.040 m² erhvervskvadratmeter til detail.
De 1.040 m² erhverv er fordelt på 2 butikker adskilt af et fælles indgangsparti med elektriske døre og indgang til begge erhverv.
Lejemålet med Kop&Kande rummer 457 m² og 583 m² fordelt på st., 1. sal og kælder til restaurant. I restauranten er der etableret udsugning, industri køkken, handicap toilet samt lille kontor på 1. sal.
Bygningen er opført i 1991 med en moderne lys facade og store hvide udstillingsvinduer fra gulv til loft. Vindfanget som også er bygningens primære indgang er lavet som indhak i facaden med udhæng.
Der er mulighed for at inddele restaurantlejemålet på 583 m² i 2, hvor der kan laves 2 separate lejemål med forskellig anvendelse.
Jernbanegade 42 er en del af en samlet ejendom med 3 andre erhvervsejerlejligheder der i dag rummer speciallæge, køreskole samt hudklinik.
Placering af Jernbanegade 42A, 3600 Frederikssund
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
342345520
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
12.250.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.318.681 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.267 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
233.381 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
224 kr.
Afkast %
9,2 %
Pris pr. m² kr.
11.778 kr.
Lokalet
Etageareal
1.040 m²
Grundareal
1.034 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kontor
Kælder
Køkken
Toilet
Indgangsparti
Udsugning
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik