Se alle billeder hos mægler
Investeringsejendom midt i Slangerup – 2 boliger og 2 erhvervslejemål
Kongensgade 4, 3550 Slangerup
Investering i Boligudlejning
Mindre investeringsejendom i Slangerup
Centralt i Slangerup ligger denne mindre investeringsejendom på i alt 453 m² med 2 boliglejemål og 2 erhvervslejemål.

Ejendommen er fuldt udlejet.

De 2 boliger er på hhv. 59 m² og 91 m² hvor den store lejlighed er nyistandsat med bl.a. nyt køkken samt nye energivinduer.

De 2 erhvervslejemål er hhv. veletableret frisørsalon på 53 m² samt super flot nyistandsat indisk restaurant på 150 m².

Ejendommen er opført i hvidpudset mursten med nyere decra tagplader samt tagpaptag.
En del af bygningen har tidligere været benyttet som bankbygning og er beklædt med flot, markant og delvist zinkinddækket facade.

Slangerup er med 6.826 indbyggere beliggende kun 15 km. sydvest for Hillerød og med kun 6 km. til Ølstykke (med S-togsstation) og 9 km. til Frederikssund. Her er bl.a. 2 erhvervsområder, folkeskole op til 9 klasse, idræts- og kulturcenter, flere større supermarkeder, bibliotek, biograf, apotek etc.
Placering af Kongensgade 4, 3550 Slangerup
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
34202091
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.075.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
334.680 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
948 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
85.843 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
243 kr.
Afkast %
6,3 %
Pris pr. m² kr.
11.543 kr.
Lokalet
Etageareal
353 m²
Grundareal
445 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Køkken
Boliglejemål