Se alle billeder hos mægler
Investeringsejendom i Humlebæk med attraktivt startafkast
Bakkegårdsvej 202B-F, 3050 Humlebæk
Investering i Lager & produktion
Fuldt udlejet investeringsejendom i Humlebæks erhvervsområde
Bakkegårdsvej 202 er opført i 1981 og består af syv erhvervsejerlejligheder hvoraf fem af disse - Bakkegårdsvej nr. 202B-202F nu udbydes til salg samlet. Erhvervsejerlejlighederne varierer i størrelse fra 129 til 320 m² og har til sammen et etageareal på 1.140 m².
De eksisterende erhvervslejere spænder bredt med f.eks. bådbygger/-reparatør, autoværksted, rustbehandler, webshop, psykologer m.m.
Fire af lejemålene er indrettet med rulleport og almindelig hoveddør. Tilsvarende lejemål er med ca. 4 meters loftshøjde i størstedelen af lokalet og med indskudt dæk til hhv. opbevaring, kontor og toilet.
Ejendommen er fuldt udlejet med to nyere lejere i indeværende år, den ene med indflytning den 1. august 2025.
Ejendommen er beliggende centralt i Humlebæks erhvervsområde tæt på Fredensborgvej og Helsingørmotorvejen. Foran ejendommen er der indrettet parkeringspladser som er fordelt mellem ejendommens ejere og lejere.
Placering af Bakkegårdsvej 202B-F, 3050 Humlebæk
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Nordsjælland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
342345909
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
831.160 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
673 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
247.419 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
200 kr.
Afkast %
8,6 %
Pris pr. m² kr.
5.668 kr.
Lokalet
Etageareal
1.235 m²
Grundareal
3.772 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Kontor
Toilet
Parkeringsplads