Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / lager-produktion / Nordsjælland / Fredensborg / Kokkedal Industripark 2A
HALVDELEN UDLEJET TIL RØDE KORS PÅ 10 ÅRIG LEJEKONTRAKT
Kokkedal Industripark 2A, 2980 Kokkedal
Investering i Lager & produktion
EFFKTIV LAGER- OG KONTOREJENDOM
-Ejendommen består af to separate bygninger på samme matrikel.

-Bygning 2B (mod syd) er fuldt udlejet til Røde Kors på 10 års lejekontrakt med start 01/05/2024.

-Bygning 2A er et flerbrugerhus. Bygningen huser et klinikhotel, et mindre industrikøkken og almindelig kontorvirksomhed. Tidligere har bygningen også huset cykelforretningen Service Course. Disse lokaler er nu i tomgang. Lokalerne er værdiansat til en absolut minimumsleje.

-Bygningerne er opført i beton i 1987 i generel høj kvalitet.

-Bygningerne opført med gode delvist højloftede lagerarealer i det meste af stuen og med kontor på 1. salen og en del af stuen.

-Der opføres en ekstra udkørsel mod syd, som særligt vil gavne Røde Kors med deres vare ind-og udleveringer.



Placering af Kokkedal Industripark 2A, 2980 Kokkedal
Andersen Erhverv A/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
I-300255
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
36.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
3.571.875 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
916 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
782.336 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
200 kr.
Afkast %
7,8 %
Pris pr. m² kr.
9.368 kr.
Lokalet
Etageareal
3.896 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Kontor
Lager
Anvendelse
Lager & produktion
Lager