Se alle billeder hos mægler
Renoveret byejendom med fire boliger
Fuglsangsgade 1A, 9550 Mariager
Investering i Boligudlejning
Boligudlejningsejendom
Nu udbydes Fuglsangsgade 1A, der er en ud af syv ejendomme, der er udbudt som en portefølje beliggende i Mariager centrum.

Ejendommene sælges samlet eller enkeltvis og parvis, således:
5767R-1 - Havnegade 9 - kr. 3.200.000.
5767R-2 - Havnegade 12a - kr. 4.400.000.
5767R-3 - Havnegade 13a - kr. 4.900.000.
5767R-4 - Havnegade 18a, 20a - kr. 8.100.000.
5767R-5 - Rosengade 4- kr. 3.750.000.
5767R-6 - Fuglsangsgade 1a - kr. 3.850.000.

Overtagelse snarest muligt eller efter nærmere aftale.
Der kan efter nærmere aftale tilbydes en grad af sælgerfinansiering til den rette køber under nærmere definerede vilkår.

Mariager er en større selvstændig by, med et godt erhvervsliv, og skøn natur i området.
Byen ligger med kort afstand til Hobro og Hadsund og i rimelig afstand til E45.
Der er ca. 30 min. kørsel til Randers og 60 min til Aalborg.
Der er ca. 15 min. kørsel til Hadsund og Hobro/E45.

Fuglsangsgade 1a
Renoveret byejendom med fire boliger.
Lejlighederne er af nyere dato og er løbende vedligeholdt.
Hvert lejemål har eget indhegnet areal i gården.

Generelt for alle ejendommene
Stand lejemål: Generelt sker der istandsættelse og fornyelse ved fraflytning og genudlejning. Herunder også hårde hvidevarer.

Facader: Fortrinsvis røde teglsten, samt pudsede og malet.

Tag: Tage er saddeltage belagt med teglsten, bølgeeternitplader eller tagpap.

Vinduer: Plastvinduer eller trævinduer, alle monteret med termoruder.

Vaskeri: Der er ikke vaskeri i nogen af ejendommene.

Opgang: De fleste boliglejemål har adgang via opgang, men flere har separat indgang.

Tagrum: Er generelt udnyttede til beboelseslejligheder.

Opvarmning: Ejendommene er tilsluttet fjernvarme, og opvarmes med radiatorer med termostater og forbrugsmålere.

Vandure: Der er installeret vandure.

Strøm: Lejemålene har egne el-målere.
Placering af Fuglsangsgade 1A, 9550 Mariager
Nordicals Randers/Viborg/Skive I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
5767R-6
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.850.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
325.479 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
841 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
71.939 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
185 kr.
Afkast %
6,4 %
Pris pr. m² kr.
9.948 kr.
Lokalet
Etageareal
387 m²
Grundareal
5.622 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Fjernvarme
Saddeltag
Radiatorer
Boligudlejningsejendom
Teglsten