Se alle billeder hos mægler
Markant investeringsejendom på god beliggenhed
Østergade 24A, 9800 Hjørring
Investering i Detailhandel & butik
Markant investeringsejendom på god beliggenhed
  • Nabo til METROPOL Shopping Center
  • Stor facadeværdi
  • Højt kundeflow
  • Parkering i gården
  • Stort udviklingspotentiale

Ejendommen er placeret i hjertet af Hjørring by lige ud til gågaden. Ved siden af ejendommen ligger det velbesøgte METROPOL ShoppingCenter, der sikrer et højt kunde-flow i gaderne omkring centeret.

Ejendommen er indrettet med 472 m² butikslokale i to plan mod gågaden, som præsenterer sig flot med store vinduespartier langs hele facaden. Indvendigt fremstår butikken lys og indbydende med højt til loftet. Butikslejemålet har mange anvendelsesmuligheder.

På 1. sal i forlængelse af butikken er der indrettet to lejligheder som begge fremstår i flot og velholdt stand. Den ene af de to lejligheder har netop gennemgået en totalrenovering.

I baggården ligger et gammelt pakhus på 641 m². Pakhuset er udlejet til Tidernes Ting som handler med genbrugs- og antikvarer. Vinduerne på 1. salen er delvist udskiftet til nyere energivinduer, men selve huset har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb.

Til forhuset er endvidere to lagerlokaler på henholdsvis 159 m² og 143 m². Lokalerne anvendes af Fjerrenseriet, som anvender dem til lagerplads.

I baggården er der anlagt otte parkeringspladser, der anvendes af ejendommens lejere.


  • 1.415 m² erhverv
  • 136 m² bolig
  • Lejeindtægt p.a., anslået 685.400 kr.
  • Afkast 1. år 7,11%
  • Kontantpris 7.000.000 kr.

Energimærke: D/C

Placering af Østergade 24A, 9800 Hjørring
Colliers International Danmark, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-012512
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
685.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
441 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
189.451 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
122 kr.
Afkast %
7,1 %
Pris pr. m² kr.
4.513 kr.
Lokalet
Etageareal
1.551 m²
Grundareal
1.932 m²
Energimærke
D