Se alle billeder hos mægler
En ejendom, som sjældent udbydes til salg
Østergade 12A, 9800 Hjørring
Investering i Andre typer
Markant erhvervslejemål samt 7 flotte boliglejemål
Én af Hjørrings mest iøjnefaldende ejendomme på gågaden udbydes nu til salg. Ejendommen har en unik beliggenhed med en bred og synlig facade ud mod både gågaden og Brinck Seidelins Gade.

Bygningen, der er opdelt i ejerlejligheder, består af et markant erhvervslejemål i stueplan samt syv flotte, højloftede boliglejemål.

Attraktivt erhvervslejemål med mange muligheder:

Erhvervslejemålet i stueplan har i mange år været udlejet til Nordea, der har fremlejet dele af lejemålet til Danbolig. Lejekontrakten med Nordea løber frem til 31. august 2025. Lejemålet, som udbydes til leje via Nordicals, er velindrettet med gode adgangsforhold fra både gågaden og ejendommens private parkeringsområde.

Indretningen omfatter et stort, regulært og lyst butikslokale, en rummelig kantine, enkeltmandskontorer, toilet samt mødelokaler. En let skillevæg adskiller Danboligs del af lejemålet, som er indrettet med et åbent kontorlandskab, mødelokale, personalerum og arkiv.

Fra det tidligere banklokale er der desuden en trappe til kælderen, som rummer en bankboks, flere depot- og arkivrum, teknik-/ventilationsrum samt personalefaciliteter med omklædning og flere toiletter.

Lejemålet udbydes samlet og har mange anvendelsesmuligheder samt attraktive udstillingsmuligheder direkte mod gågaden.

Lyse og rummelige boliger:

Ejendommens syv boliglejemål er lyse og højloftede med pæne køkkener og badeværelser, hvilket gør dem særligt attraktive for lejere.

Kontakt Nordicals Aalborg for yderligere oplysninger.
Placering af Østergade 12A, 9800 Hjørring
Nordicals Aalborg I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
6250310
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
18.300.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.711.335 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
785 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
254.946 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
116 kr.
Afkast %
8,0 %
Pris pr. m² kr.
8.394 kr.
Lokalet
Etageareal
2.180 m²
Grundareal
1.796 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Kantine
Køkken
Mødelokale
Omklædning
Boliglejemål
Toiletter
Parkeringsområde
Arkivrum
Kontorlandskab
Enkeltmandskontor
Butikslokale