Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / andre-typer / Nordjylland / Hjørring / Nørregade 25A 9800
Attraktiv ejendom med blandet bolig og erhverv centralt i Hjørring
Nørregade 25A 9800, 9800 Hjørring
Investering i Andre typer
Udlejningsejendom med 5 boliglejemål og 1 erhvervslejemål
Nordicals Vendsyssel udbyder Nørregade 25A i Hjørring.
Ejendommen er opført i 1923 og har i 2017 gennemgået en større renovering og istandsættelse. Facaden mod Nørregade er af røde
teglsten og mod gården med gule sten. Taget er sadeltag med
eternitplader.

Ejendommen på Nørregade 25A rummer et areal på 313 m2.
Gården til ejendommen er flisebelagt og adgangen hertil er via gitterport. Fra gården er der adgang til svalegang hvor ejendommens 1. sal er beliggende.

Ejendommen indeholder fem boliglejemål og ét mindre erhvervslejemål, som har og fortsat er lejet ud til samme erhvervslejer i mere end
10 år. Nuværende ejer af ejendommen har løbende moderniseret lejemålene i forbindelse med lejerskifte.

Lejlighederne er i rigtig flot stand og fremstår lyse og indbydende med en særligt god loftshøjde. Lejemålene indeholder nydelige
badeværelser, præsentable og velfungerende køkkener fra 2017 og frem. Lejlighederne består af en lejlighed på 94 m2 der er i
stueetagen og forsætter på noget af 1. salen, derudover er der en lejlighed på 1. sal på 62 m2. Endvidere er der to mindre lejligheder
på ejendommens 2. sal på hver 46 m2. Lejlighederne på 2. sal er med fritlagte bjælker.

Et enkelt lejemål beliggende i Nørregade 25B er nuværende ejer ved at konvertere om fra et erhvervslejemål til boliglejemål.

Alt i alt en ejendom der har gennemgået en større renovering, men fortsat passer rigtig godt ind i den gamle bydel i Hjørring.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme.
Placering af Nørregade 25A 9800, 9800 Hjørring
Nordicals Vendsyssel I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
E3664
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.795.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
367.476 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.174 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
63.808 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
203 kr.
Afkast %
6,4 %
Pris pr. m² kr.
15.319 kr.
Lokalet
Etageareal
313 m²
Grundareal
246 m²
Energimærke
E
Faciliteter
Bjælker
Fjernvarme
Køkken
Svalegang
Sadeltag
Boliglejemål
Udlejningsejendom
Teglsten