Nordicals Vendsyssel præsenterer hermed denne enestående investeringsejendom, som er beliggende på Sct. Laurentii Vej 77-79 i Skagen. Bygningen blev opført i 1912 og gennemgik en renovering og tilbygning i 2003. Ejendommen fremstår med den karakteristiske gule facade, hvide kanter og røde tegltag.

Ejendommen består af en boligenhed på 89 m² og et erhvervslokale på i alt 178 m². Erhvervslokalet er udlejet til Mamma's Pizza & Restaurant, som har været lejer af bolig og erhvervsdelen siden 2010.

Beliggenheden af ejendommen er perfekt, idet den ligger direkte ud til sivegade og samtidig har kort afstand til Skagen Havn. Der er også tilknyttet parkeringsfaciliteter til ejendommen.

Ejendommen ligger i starten af Skagens hovedgade og nyder godt af en særdeles attraktiv beliggenhed med nem adgang og et godt erhvervsmiljø. Med sin placering i hjertet af Skagen er der kun en kort gåtur til restauranter, Skagen Havn og strandende ved Kongevillaen og Østerby. Denne investering sikrer dig adgang til alle de kulturelle begivenheder og festligheder, som Skagen har at byde på.

Der er udarbejdet projekttegninger for ejendommen, som inkluderer erhvervslokaler i stueetagen samt seks udlejningsboliger på første og anden sal. Hvis det har interesse, kan projektmateriale sendes.

El. vand og varme betales af lejer direkte til forsyningsselskabet.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.