Se alle billeder hos mægler
Fuldt udlejet til Maxi Zoo og Dansk Outlet
Østergade 46, 9700 Brønderslev
Investering i Detailhandel & butik
Fuldt udlejet detailejendom i Brønderslev sælges i selskabsh
Markant investeringsejendom i Brønderslev som er fuldt udlejet til de landsdækkende detailkæder Maxi Zoo og Dansk Outlet.

Ejendommen er yderst velbeliggende med stor synlighed ud til den trafikerede Østergade i centrum af Brønderslev, og som nærmeste nabo til Lidl og overfor Føtex og Sport 24 m.fl.

Maxi Zoo åbnede deres butik i foråret 2023 og Dansk Outlet i forsommeren 2023 - begge detailkæder har tegnet længerevarende lejekontrakter.

Foran begge lejemål er der en stor fælles asfalteret parkeringsplads med i alt 54 parkeringspladser, hvortil der er fælles indkørsel med Lidl.

De 2 lejemål er indrettet i 2 højloftede boksbutikker, hvor Maxi Zoo´s lejemål er på 699 m² og Dansk Oultet på 1.007 m² + stor lukket varegård.

Begge lejemål er indrettet med synligt vindfang og med lyse højloftede søjlefrie butikslokaler og med fine personalefaciliteter.

Desuden er der en antennemast, som er udlejet til TDC A/S.

Ejendommen erhverves via køb af anparterne i KD Boliger Østergade ApS - Forhør nærmere hos Nordicals Aalborg.
Placering af Østergade 46, 9700 Brønderslev
Nordicals Aalborg I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
6230419
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
10.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.038.377 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
608 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
68.240 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
40 kr.
Afkast %
9,6 %
Pris pr. m² kr.
5.861 kr.
Lokalet
Etageareal
1.706 m²
Grundareal
6.487 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Vindfang
Parkeringsplads
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik