Se alle billeder hos mægler
7 stk. moderne fritliggende étplanslejeboliger på Markedsbakken i Hjallerup
Markedsbakken 55-67, 9320 Hjallerup
Investering i Boligudlejning
Nyopførte moderne og energivenlige boliger
• Færdigopført ultimo 2024 og klar til indflytning 2025
• Kvalitetsmaterialer og godt indrettede
• Naturskønne omgivelser tæt på byen
• Nyt boligområde med stisystem til skoler, idræt m.m.
• Mulighed for selskabshandel med udskudt skat på ca. kr. 700.000,-

Nærværende prospekt omfatter 7 moderne fritliggende étplanslejeboliger på Markedsbakken i Hjallerup.

Boligerne opføres med facade i gule teglsten. Vinduerne er træ/alu, sorte udvendigt og hvide indenfor. Taget er belagt med sorte betontagsten.

De 7 boliger, er opført iultimo 2024, og er alle på 101 m². Boligerne indeholder en rummelig entré, et køkkenalrum med dertilhørende opholdsstue, tre værelser med integrerede skabe og et funktionelt badeværelse. Tilknyttet hver ejendom er en hyggelig have med både græs- og befæstede arealer. Desuden er der ved hver ejendom en carport med integreret skur. I carporten er der mulighed for opladning af elbil.

Boligerne er opført med fokus på et moderne design, lyse og energivenlige elementer.

Byggeriet er i høj kvalitet med genvexanlæg, gulvvarme, integrerede hvidevarer, spots og klinker i entré, bryggers, køkkenalrum og på badeværelset. Der er i boligerne et godt lysindfald fra de store vinduespartier mod sydvest, hvorfra der også er direkte adgang til egen have og terrasse.

Boligerne er således opført i kvalitetsmaterialer, med sans for detaljen, og attraktive faciliteter.

Placeringen er naturskøn på en skrånende grund i en ny udstykning og grønt område lige syd for boligerne, med stisystem til Hjallerups bymidte med indkøbsmuligheder, skole, idrætshaller mv.

Boligerne henvender sig et bredt spekter af lejere grundet størrelse, indretning og placering.
Placering af Markedsbakken 55-67, 9320 Hjallerup
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912111819
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
15.350.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
879.900 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.244 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
111.500 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
157 kr.
Afkast %
5,1 %
Pris pr. m² kr.
21.711 kr.
Lokalet
Etageareal
707 m²
Grundareal
2.719 m²
Energimærke
A15
Faciliteter
Gulvvarme
Terrasse
Teglsten
Opholdsstue
Badeværelse