Se alle billeder hos mægler
Stor synlighed mod Hjørringvej
Amalienborgvej 57, 9400 Nørresundby
Investering i Lager & produktion
Velholdt udlejet erhvervsejendom udbydes til salg
Fuldt udlejet erhvervsejendom beliggende med attraktiv placering og stor synlighed ud til den trafikkerede Hjørringvej i Nørresundby.

Der er fine tilkørselsforhold til ejendommen og kort afstand til E45 og E39 samt Aalborg by.

Bygningerne som fremstår i en flot velholdt stand, er opdelt i flere velindrettede lejemål.

Lejemålene er indrettet med højloftede regulære lagerlokaler og med lyse kontor- og personalefaciliteter samt fint showroom.

Til nogle af hallerne er der adgang via rampeanlæg med 4 sluser samt porte i niveau.

Ejendommen som har et samlet grundareal på 10.591 m² har desuden gode befæstede udenomsarealer som benyttes til opbevaring og parkering.

Alle lejere har i dag en fremlejekontrakt. I forbindelse med handlen vil alle lejemål overgå til direkte lejekontrakter med køber.

Kontakt Nordicals for yderligere oplysninger.
Placering af Amalienborgvej 57, 9400 Nørresundby
Nordicals Aalborg I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
6241035
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
21.800.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.906.812 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
416 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
220.846 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
48 kr.
Afkast %
7,9 %
Pris pr. m² kr.
4.760 kr.
Lokalet
Etageareal
4.579 m²
Grundareal
10.591 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kontor
Parkering
Port