Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / kontor / Nordjylland / Aalborg / Hobrovej 503 - 505
Ejendommen er overordnet 2 forskellige ejendomme og et tankanlæg.
Hobrovej 503 - 505, 9200 Aalborg SV
Investering i Kontor
Velbeliggende ejendom med god synlighed
• Velholdte ejendomme
• God synlig placering
• Mere end 12.000 forbipasserende biler dagligt
• I alt 11 erhvervslejemål inkl. tankanlæg og 40 p-pladser
• God lejespredning på butik, klinik, kontor samt tankanlæg.
• Flere lejere har været i ejendommen mere end 5 år


Hobrovej 503 består af et ubemandet tankanlæg (Uno-X) opført i 2012 med facade direkte ud til Hobrovej. Tankanlægget omfatter et lejet areal på
ca. 750 m² og et tankanlæg med 4 benzinstandere

På samme matrikel, tilbagetrukket fra Hobrovej, ligger en etplansejendom, der indeholder 3 lejemål. Den er opført i teglsten og taget er belagt med
bølgeeternit. Ejendommen er løbende renoveret og fremstår vel vedligeholdt. Gode p-forhold med ca. 14 p-pladser.

Hobrovej 505 er en nyere erhvervsejendom opført i 2014. Den er opført med facade i teglsten, der er pudsede og med built up tag belagt med tagpap.

Facaden er netop renoveret og ejendommen fremstår pæn og vel vedligeholdt. Samlet areal på 980 m². med 7 lejemål hvoraf 3 p.t er ledige.

God facade mod Hobrovej og gode p-forhold bagved ejendommen, hvor der er ca. 26 p-pladser.

Området er i særdeles positiv udvikling.
Placering af Hobrovej 503 - 505, 9200 Aalborg SV
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912110956
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
27.500.000 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
227.585 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
188 kr.
Afkast %
6,7 %
Pris pr. m² kr.
22.727 kr.
Lokalet
Etageareal
1.210 m²
Grundareal
3.774 m²
Energimærke
A10
Faciliteter
Kontor
P-plads
Teglsten
Anvendelse
Kontor
Klinik
Kontor