• Velholdt og lyse lokaler
• God eksponering qua facaden
• Gode anvendelsesmuligheder
• Beliggende i et attraktivt område
• Beliggende tæt på centrum og Aalborg Handelsskole

Ejerlejligheden er netop udlejet til Smørrebrød pr. 01.01.2025. Lokalerne andrager i alt ca. 53 m² og fordeler sig med et større butiksareal, hvor der er adgang til toilet. I forlængelse af butikslokalet ligger anretter-køkkenet, fra køkkenet er der adgang til et mindre lagerlokale, derudover er der udgang til bagtrappen.

Lokalet fremstår meget lyst qua de store gulv til loftvinduer samt de lyse vægge og lofter. Lokalets brede facade er med til at skabe optimal synlighed ud mod Reberbansgade. Lokalerne er beliggende i en pæn og præsentabel hvidpudset ejendom. Nærmeste naboer til lejemålet er Barber Shop, Sushi Mania m.m.

Lokalet er gennemrenoveret med bl.a. nyt klinkegulv og gulvvarme efter udgravning og fjerneslse af alle gamle gulvoverflader, ny el i hele lokalet inklusiv lofter, ny indlagt kloak og toilet, nyt gipsloft og nye skillevægge efter indlægning af overligger, der giver lokalet mere fleksibilitet.

Lokalerne kan ikke anvendes til madlavning med krav om udsugning.

Lejekontrakt kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg.