Se alle billeder hos mægler
God beliggenhed midt i Reberbansgade med mangeårig lejer og ledigt lejemål
Reberbansgade 11B, 9000 Aalborg
Investering i Detailhandel & butik
Ejerlejlighedslokaler med gode lejere
• God beliggenhed midt i Reberbansgade
• Store facader ud til vejen
• Mangeårig lejer i Sushi Mania
• Gode anvendelsesmuligheder
• Attraktivt område

Nu udbydes 2 erhvervslejligheder, hvor det ene er udlejet til Sushi Mania og det andet netop er udlejet til Smørrebrød. Sushi Mania har været lejer siden 2009.

Erhvervslejlighederne er beliggende i Reberbansgade, som er kendt for at være et take away præget område.

Ejerlejlighederne er samlet ca. 107 m², hvor ST.TV er 53 m² og ST.TH er 54 m² jf. BBR.

Begge erhvervslejligheder er indrettet som take away/cafe.

Ejerlejlighederne er beliggende med facade ud til vejen og har store gulv til loft vinduer, derudover er der gode skiltningsmuligheder. Begge lejligheder er beliggende i samme forening som er en sund og velfungerende ejerforening.

Lejekontrakter, tegningsmateriale mv. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Placering af Reberbansgade 11B, 9000 Aalborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
91205856
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
249.886 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
2.335 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
43.038 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
402 kr.
Afkast %
6,6 %
Pris pr. m² kr.
29.906 kr.
Lokalet
Etageareal
107 m²
Energimærke
F
Faciliteter
Tv