Se alle billeder hos mægler
2 erhvervslejemål og 7 boliglejemål. Stort grundareal med gode muligheder for parkering mv.
Halsvej 148, 9310 Vodskov
Investering i Boligudlejning
Bolig- og erhvervsejendom med 9 lejemål tæt på Aalborg
• Beliggende ca. 15 min. kørsel fra Aalborg
• 2 erhvervslejemål samt 7 boliglejemål
• God variation af størrelse på lejlighederne
• Stort grundareal med gode muligheder for parkering mv.
• Busstoppested lige ved ejendommen

Ejendommen består af 7 beboelseslejemål i varierende størrelser fra ca. 60 m² til ca. 140 m², så man har god spredning ift. at kunne tilbyde lejligheder til enlige, familier osv. Der er 5 carporte og depotrum til lejlighederne i en bygning forbundet med et af erhvervslejemålene.

Til lejlighederne er der selvstændige målere til varme og el. Huslejen er inkl. udgifter til vand og vandafledning.

Lejlighederne opvarmes via fjernvarme Lejlighederne fremstår generelt i pæn og vedligeholdt stand, hvor alle har eget køkken og bad.

Der er på ejendommen 2 erhvervslejemål, som begge er udlejet. Den ene af erhvervslejerne varetager viceværtsopgaverne på ejendommen. Begge bygninger opvarmes med luft til luft varmepumpe og kan anvendes / udlejes til mange forskellige former for erhverv.

Grundarealet andrager i alt 5.595 m² og er dels udlagt til grønt område, dels til gårdsplads / parkering.
Placering af Halsvej 148, 9310 Vodskov
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912111263
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.950.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
591.444 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
396 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
224.802 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
150 kr.
Afkast %
9,6 %
Pris pr. m² kr.
2.645 kr.
Lokalet
Etageareal
1.493 m²
Grundareal
5.595 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Bad
Fjernvarme
Køkken
Parkering
Depotrum
Boliglejemål
Gårdsplads