Se alle billeder hos mægler
10 gennemgribende renoverede boliger opført i kvalitetsmaterialer
Torvegade 3, 1, 9400 Nørresundby
Investering i Boligudlejning
Attraktive boligstørrelser med god indretning
Gennemrenoveret investeringsejendom med 10 boligenheder, beliggende ved Nørresundby Torv - kun 1,5 km fra Aalborg centrum. Der er således tale om en attraktiv placering tæt på det pulserende byliv, med nem adgang til caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1890, ombygget i 1999 og gennemgribende renoveret i 2019/2020. Boligerne fremstår dermed i dag indvendigt som nye med attraktive planløsninger (43-97 m2) og moderne materialevalg, herunder laminatgulve i eg, troldtekt-lofter, badeværelser med gulvvarme og køkkener i lyse elementer samt alt i hårde hvidevarer.Udvendigt fremstår ejendommens facade med pudsede teglstel, nyere termovinduer med trærammer samt tegltag og franske altaner mod gaden.

Forbrugsmæssigt er der individuelle målere på vand, varme og el.

Ejendommene er en del af en ejerforening med fordelingstallet 31/100.

Således en gennemrenoveret og særdeles velbeliggende ejendom - med en god størrelse boliger, hvilket giver en høj lejesikkerhed.
Placering af Torvegade 3, 1, 9400 Nørresundby
Nordicals Aalborg I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
7250129
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
13.895.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
789.909 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.074 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
175.427 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
238 kr.
Afkast %
4,4 %
Pris pr. m² kr.
18.904 kr.
Lokalet
Etageareal
735 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Altan
Gulvvarme
Køkken
Laminatgulv
Tegltag