Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Nordjylland / Aalborg / Præstevænge 7-9
12 veldisponerede boliglejemål beliggende i roligt område tæt på offentlig transtport
Præstevænge 7-9, 9400 Nørresundby
Investering i Boligudlejning
Velholdt rødstensejendom med 2 opgange
Ejendommene er opført i 1939/40 og ombygget i 1993/1994 samt løbende renoveret.

De er opført i røde teglsten, tag er udført i fibercement, vinduer fra 1994 og udført i termoglas isat plastrammer. Opgange udført i terrazzo og fremstår meget velholdte.

Boligerne er dejlige rummelige 2. og 3-værelses lejligheder på 64 m² og 69 m².

Alle lejemål er velindrettede med pæne køkkener, der er aldersmæssigt 1,5-20 år, undtaget i lejemålet beliggende i nr. 9 st.th. hvor køkkenet er ældre. Endvidere lyse trægulve og pudsede hvidmalede lofter og godt lysindfald. Badeværelser med bruseniche med hvide klinker på vægge og vinyl på gulve. I lejemålet beliggende nr. 7, 2. th. er der lavet hems.

I kælderen forefindes depot og vaskerum. Varmevekslere er hhv. 1 og 10 år gamle. Vask er med i huslejen.

Bagved ejendommene findes en hyggelig have med terrasse og lukket rum til cykler, barnevogne mv. Desuden garage der i dag anvendes til opbevaring af værktøj m.v.

Endvidere hyggelig have til beboerne og gode p-forhold

Ejendommene, der har været ejet af sælger siden 1992, fremstår vel vedligeholdte og med en god lejerhistorik.

Således velbeliggende og velholdte ejendomme med gode lejemål og udearealer.
Placering af Præstevænge 7-9, 9400 Nørresundby
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912111588
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
11.100.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
768.456 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
962 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
172.265 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
215 kr.
Afkast %
5,4 %
Pris pr. m² kr.
13.909 kr.
Lokalet
Etageareal
798 m²
Grundareal
1.124 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Køkken
Terrasse
Terrazzo
Trægulve
Depot
Teglsten
Boliglejemål
Udearealer