Se alle billeder hos mægler
Velholdt rødstensejendom med 6 veldisponerede boliglejemål beliggende i roligt område
Præstevænge 9, 9400 Nørresundby
Investering i Boligudlejning
Klassisk rødstensejendom med god placering
• Hyggelig have til beboerne og gode p-forhold
• Offentlig transport tæt ved ejendommen
• Ejendommen er opført i 1939 og ombygget i 1994 samt løbende renoveret.

Bygningen er opført i røde teglsten, tag er udført i fibercement, vinduer fra 1994 og udført i termoglas isat plastrammer. Opgangen udført i terrazzo og fremstår meget velholdte.

Boligerne er dejlige rummelige 2. og 3-værelses lejligheder på 64 m² og 69 m².

Alle lejemål med undtagelse af stuen til højre har fået udskiftet køkken.

Endvidere lyse trægulve og pudsede hvidmalede lofter og godt lysindfald. Badeværelser med bruseniche med hvide klinker på vægge og vinyl på gulve.

I kælderen forefindes depot og vaskerum. Varmeveksleren er 1 år gaml. Vask er med i huslejen.

Bagved ejendommene findes en hyggelig have og lukket rum til cykler, barnevogne mv.

Ejendommen, der har været ejet af sælger siden 1994, fremstår vel vedligeholdte og nuværende ejer har oplevet lav tomgang og stabile lejere.

Således velbeliggende og velholdt ejendom med gode lejemål og udearealer.
Placering af Præstevænge 9, 9400 Nørresundby
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
912111624
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.300.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
377.844 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
946 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
93.032 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
233 kr.
Afkast %
5,4 %
Pris pr. m² kr.
13.283 kr.
Lokalet
Etageareal
399 m²
Grundareal
494 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Køkken
Terrazzo
Trægulve
Depot
Teglsten
Boliglejemål
Udearealer