Se alle billeder hos mægler
Ældre blandet ejendom med frisør og kontorer i stueplan samt 10 klubværelser (oprindeligt 18 stk.) på 1.sal
Buddingevej 88, 2800 Kongens Lyngby
Investering i Boligudlejning
Ældre blandet ejendom
•10 klubværelser (oprindeligt 18 stk.) mellem 16-32 m²
•Lejereserve på klubværelserne
•Selvstændig garagebygning med 14 garager til udlejning
•Ingen dækningsafgift på ejendommen
•Evt. mulighed for at opføre en tredje etage jf. kommuneplanen

Blandet ejendom med to erhvervslejemål, 10 klubværelser samt 14 garager.
Lyngby-Taarbæk Kommune ønsker genetablering af 18 klubværelser. Dette har ejer indbragt for Nævnenes Hus, der behandler sagen.

Ejendommen er beliggende tæt ved Buddinge Station med S-togslinje B og vil have adgang til den nye letbane ude foran ejendommen. Lyngby Station ligger i den anden ende af Buddingevej og har S-togslinje E.

Ejendommen er opført i 1957 i pudset letbeton med decratag. Klimaskærmen fremtræder velholdt med pæne termovinduer i trærammer. I stueplan mod Buddingevej er der et lejemål til en frisør på 60 m². og resten af stueplan samt en del af kælderen er udlejet til B&O Center på i alt 354 m².

På 1.sal findes fælles køkken, 2 herrerbadeværelser med toilet samt gæstetoilet, 2 damebadeværelser med toilet samt gæstetoilet og derudover 10 klubværelser på mellem 16-31 m².

Garagebygningen er opført i 1958 i letbeton med tagpaptag med hældning. Der er 14 garager, hvoraf 1 anvendes til beboernes cykelrum.
Placering af Buddingevej 88, 2800 Kongens Lyngby
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
18101349
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
13.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.038.111 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
965 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
440.494 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
409 kr.
Afkast %
4,7 %
Pris pr. m² kr.
12.093 kr.
Lokalet
Etageareal
1.075 m²
Grundareal
1.509 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Kontor
Køkken
Toilet
Cykelrum