CBRE har hermed fornøjelsen af at præsentere Industrikrogen 14 - en sjælden investeringsmulighed for at erhverve en velholdt let industriejendom i Ishøj med kort afstand til København og nem adgang til motorvejsnetværket (E20 og Ring 4).

Industrikrogen 14 har et samlet grundareal på ca. 4.929 m² med et samlet bygningsareal på 1.456 m² og hertil et attraktivt belagt areal på ca. 1.400 m² hvoraf ca. 120 m² er overdækket. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1971 med tilføjelse af en anden bygning i 1986. Ejendommen er i god stand, med nye vinduer installeret indenfor de seneste 2-3 år. Derudover er der lagt nyt tag på størstedelen af ejendommen, med reparationer udført i de resterende sektioner. Der er også installeret LED-lys i hele ejendommen.

På vegne af Investment Prosea A/S er CBRE blevet engageret som rådgiver for at gennemføre salget.

Følgende kan fremhæves ved investeringsmuligheden:
- Prime logistik beliggenhed i Ishøj tæt på København og nem adgang til
motorvejsnetværket (E20 og Ring 4)
- Unik value-add mulighed i en af de mest eftertragtede områder for let industri
- Samlet GLA på 1.456 m² og et grundareal på ca. 5.000 m²
- Attraktivt IOS areal på ca. 1.400 m² hvoraf ca. 120 m² er overdækket
- Zepro Danmark A/S har været den eneste lejer af ejendommen siden 1989
- Betydeligt lejevækstpotentiale som kan gennemføres fuldt ud på det varslede
tidspunkt uden fordeling af reguleringen over fire år
- Årlig nettolejeindtægt på kr. 980.804
- 100% CPI-indeksering


Energimærke er under udarbejdelse.