- Ejendommen har en central placering i Hvidovre, tæt på et særdeles befærdet kryds ved Bibliotekvej og Arnold Nielsens Boulevard.

- Bygningen har en stor glasfacade på en del og betonfacade med vinduer i den resterende del.

- Fitness World A/S, der siden er opkøbt af PureGym, har været lejer i ejendommen siden 2011.

- Den oplyste årlige leje kr. 1.320.124, er inkl. anslået lejeregulering pr. 01.01.2025 på 2 %.

- Lejen reguleres årligt pr. 01.01 med NPI.

- Ejendommen består iflg. lejekontrakten af 562 m 2 i stueplan, 587 m 2 på 1. sal, og 83 m 2 i kælder / underetage.

- Der er indrettet bad og omklædning i kælderen.

- For et fitnesscenter er beliggenheden optimal, da der ligger beboelse 360 grader rundt om ejendommen.

- Ejendomsskatten for 2024 er lagt til grund i fastsættelsen af værdien.

- Lejen reguleres for ændringer i ejendomsskatter, som derved betales af lejer, og ikke har betydning for udlejer.

- Der er parkeringsareal rundt om bygningen.