Se alle billeder hos mægler
Ejendommen er 100% udlejet til to solide lejere - RI revisorer og Auto IT
Skagensgade 1, 2630 Taastrup
Investering i Kontor
Velbeliggende kontorejendom lige ved Høje Tåstrup station
Ejendommen består af en grund på 3.975 m², hvor på der i 1992 er opført en bygning på 3.387 m².
Bygningen er i 2 plan opført i gule mursten, ligesom alle andre bygninger i området.
Der er anlagt 48 parkeringspladser på grunden. Derudover er der fælles p-pladser foran bygningen som ejendommens brugere kan benytte.
Bygningen og udenomsarealer fremstår pæne og vedligeholdte.
Ejendommen er fuldt udlejet til Auto IT A/S og Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab. Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab har opført bygningen i 1992 og boet i ejendommen siden, først som ejer og siden som lejer. Auto IT A/S erhvervede gennem deres ejendomsselskab ejendommen i 2013 og har boet i bygningen som lejer inden de overtog ejendommen.
De 2 lejere lejer i store træk hver deres del af bygningen, med 1.625 m² til Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab og 1.935 m² til Auto IT A/S.
Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab betaler et årligt tillæg til lejen på kr. 24.778. Tillægget bortfalder med udgangen af 2027. Beløbet er ikke medtaget i rentabilitetsberegningen.
5 års uopsigelighed fra AutoIT og 5 års lejegaranti for RI revisorer.
En del af det lejede areal er fællesarealer, såsom kantine og fælles mødelokaler.
I henhold til attest fra Region Hovedstaden foreligger der på nuværende tidspunkt ingen oplysninger om jordforurening på ejendommen.
Placering af Skagensgade 1, 2630 Taastrup
EDC Erhverv Poul Erik Bech / Ibo, Herlev
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
278820625
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
42.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
4.355.255 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.285 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
1.494.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
441 kr.
Afkast %
7,1 %
Pris pr. m² kr.
12.547 kr.
Lokalet
Etageareal
3.387 m²
Grundareal
3.975 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Fællesareal
Kantine
P-plads