Se alle billeder hos mægler
Ejendommen er opdelt i 2 ejerlejligheder som er udlejet til bagerforretning og eksklusiv restaurant. Gode parkeringsforhold.
Taastrup Hovedgade 106, 2630 Taastrup
Investering i Hotel & restaurant
Markant ejendom ”Den Sorte Diamant” i Taastrup-Fuldt udlejet
Vi præsenterer stolt en enestående investeringsmulighed i hjertet af Taastrup – den ikoniske ejendom kendt som ”Den Sorte Diamant”. Ejendommen består af to separate bygninger med et samlet tinglyst areal på 733 m². De to ejerlejligheder har begge egen lejer, som har været trofaste lejere siden år 2000.

Erhvervsenheden på Høje Taastrup Vej 2A har et tinglyst areal på 303 m², og bliver på nuværende tidspunkt anvendt af Hereford Steak House, som er en af Taastrups bedste restauranter. Bygningen blev opført i 1974, og fremstår med et flot rødt tegltag. Hereford Steak House er indrettet i stueetagen som en eksklusiv restaurant med en udsøgt vinkælder. Restauranten tilbyder hyggelige, udendørs spiseområder på terrassen og i gårdhaven. På 1. salen findes et elegant selskabslokale med bar og plads til 50 gæster. Ejendommen har for nylig fået nye vinduer, hvilket tilføjer til den allerede imponerende charme.

Restauratøren overtog driften af Hereford Steak House i år 2000. Med en baggrund som kok og tjener samt erfaring fra flere steder i København har restauratøren skabt en kulinarisk perle, der tiltrækker anerkendelse fra gæster såvel som madanmeldere.
Ejendommens anden erhvervsenhed som er beliggende ud til Taastrup Hovedgade blev opført i 1947 og er senere ombygget i 1986. Derudover blev bygningen i 2016 opdateret med en smuk, ny, sort facade samt nyt tagpap. Denne rummer et tinglyst areal på 433 m², og er i dag udlejet til en velkendt bageforretning, som også har udendørs servering. Bageriet har været i drift siden år 2000, og omfatter en flot forretningsfacade i stueetagen, produktion i baglokalet og på 1. salen. Underetagen er indrettet med lager, personalefaciliteter og toiletter.
Placering af Taastrup Hovedgade 106, 2630 Taastrup
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Roskilde
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
403600601Kopi
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
13.999.500 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.213.884 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.790 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
124.397 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
183 kr.
Afkast %
8,0 %
Pris pr. m² kr.
20.648 kr.
Lokalet
Etageareal
678 m²
Grundareal
936 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Lager
Selskabslokale
Tegltag
Vinkælder
Anvendelse
Hotel & restaurant
Bar