Se alle billeder hos mægler
Synlig investeringsejendom lige ved Hillerødmotorvejen
Vadstrupvej 73, 2880 Bagsværd
Investering i Detailhandel & butik
Synlig investeringsejendom lige ved Hillerødmotorvejen

Historie:

Med 25 butikker fordelt over hele landet, og med hovedkontor i Bagsværd, er Drømmeland én af ??Danmarks førende forhandlere af elevationssenge, boxmadrasser og kontinentalsenge fra kvalitetsmærker.

Drømmeland åbnede en af ??Danmarks første specialiserede sengeforretninger i Bagsværd uden for København i 1982. Drømmeland var blandt de første til at introducere konceptet "sund søvn" og lære kunderne om vigtigheden af ??at sove godt.

Drømmeland A/S er for 2 år siden blevet solgt til den hollandske distributør af senge og tilbehør ”Swiss Sense”. Købet gav Swiss Sense mulighed for at komme ind på det danske marked og styrke dets europæiske tilstedeværelse. De har ca. 125 butikker fordelt i 5 lande.  


Beskrivelse:

Ejendommen er beliggende i et infrastrukturmæssigt godt område med stort bolig-og erhvervsområde og lige ved afkørslen til Hillerødmotorvejen.

Ejendommen har en god facadesynlighed mod Vadstrupvej og gode parkeringsforhold til butikken.

Ejendommen er indrettet med butik/showroom og samt hovedlager med en loftshøjde på ca. 5 meter og anvendes til distribution til kædens øvrige butikker. På 1.salen er der kontorer og møderum til virksomhedens administrationsdel. Derudover indskudt dæk som ligeledes anvendes til showroom. Der er toilet både i butiksdelen og på lageret.

Ejendommen fremtræder generelt i god stand.


Ejendommen er omfattet af reglerne om energimærkning.


  • Samlet etageareal: 1.858 m²
  • Flot showroom og lager
  • God synlig beliggenhed ved Hillerødmotorvejen
  • God lejer
  • Pris: 22.600.000 kr. kontant
Placering af Vadstrupvej 73, 2880 Bagsværd
Colliers International Danmark, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-008282
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
22.600.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.682.960 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
905 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
100.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
53 kr.
Afkast %
7,0 %
Pris pr. m² kr.
12.163 kr.
Lokalet
Etageareal
1.858 m²
Grundareal
2.551 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Andet
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik