• Boligudlejningsejendom – Består af 4 lejligheder og 4 udlejede garager
• Eksklusiv beliggenhed – Tæt på Jægersborg Allé og naturskønne områder
• Veldrevet ejendom – Velholdt bygning med pæne velindrettede lejligheder, funktionel kælder og gode fællesarealer
• Attraktiv investering-Med gode optimeringsmuligheder

Denne attraktive boligudlejningsejendom på Sauntesvej 13A-B i Gentofte omfatter i dag 4 lejligheder og 4 indbyggede garager.

Ejendommen er beliggende i et eftertragtet og velrenommeret område i Gentofte med få minutters gang til offentlig transport, indkøbsmuligheder og grønne områder.

Dento-etagersejendomeropførti1938igulemurstenoghartagpapstag,somblevfornyetforsyvårsiden.Ejendommenerhulmursisoleretogopvarmesviaetgasfyrmedautomatik,menshverlejlighedharindividuellevarme-ogvandmålere.

3 lejligheder er velindrettede, moderne lejligheder, og alle udlejede. Den sidste, som er beliggende i stueetagen, er ledig og skal istandsættes. De to øverste lejligheder, som fremtræder i virkelig pæn stand, har adgang til 2altanerplustostoreoverdækkedeverandaer, mens de 2 lejligheder i stueetagen har adgang til et have areal foran ejendommen. Bag ejendommen er ligeledes et større have areal, som alle lejere har adgang til.

Ejendommen er forsynet med 2 pæne trappeopgange med ligeløbstrapper. Ejendommens kælder er høj, tør og lys. I kælderen er indrettet pulterrum til lejerne samt vaske- / tørrerum, idet lejerne dog bortset fra 1 har vaskemaskine/tørretumbler i lejlighederne. Ejendommens varmecentral er ligeledes placeret i kælderen.

De 4 garager er indbyggede- 2 i hver ende af ejendommen. Garagerne er udlejet til naboer.

Bag ejendommen er DFE i færd med et større renoveringsarbejde, der indebærer etablering af 29 lejligheder i den bagvedliggende ejendom, etablering af parkeringskælder samt anlægning af have-/parkanlæg uden kørende trafik. Når disse arbejder er udført og arealet tilplantet, vil det store område komme til at fremstå overordentlig attraktivt og indbydende.