Etageareal 507 m2


Tæt på Gentofte Sø, Gentoftegade og Gentofte Hospital


Attraktive 2V og 3V lejligheder med altan (5 stk.)


Årlig leje pr. m2 i gns. kr. 1.375


Renoveret kælder


Lav risiko for tomgang, let genudlejning


338 m2 bolig og 169 m2 kælder beliggende på 697 m2 grund


Istandsat kælder. Ikke godkendt til erhverv.


Ejendommen
Ejendommen er en gedigen pudset murstensejendom i 3 etager med termovinduer og tag af tagpap. Udvendig skal der ikke påregnes nogle større renoveringsopgaver de næste mange år, da ejendommen løbende er blevet vedligeholdt. Ejendommen består af 1 opgang hvoraf der er adgang til alle 6 lejligheder. Der er tale om 2 og 3 værelses lejligheder i størrelsen 50-65 m2. Lejlighederne har alle eget køkken og bad og 5 af lejlighederne har nyere altaner. I kælderen er der opbevaringsmulighed til alle lejere. Ydermere er der i kælderen 3 større rum til købers disposition. De udvendige arealer er til lejernes fælles brug, og består af en dejlig ugenert have med masser af plads til hygge og leg, der forefindes ligeledes 2 parkeringspladser til brug for lejerne.
Ejendommen er omfattet af tilbudspligt.

Området
Beliggenhed er i Gentofte få min. kørsel til København. Ejendommen er beliggende i et villa kvarter, med primært 1 og 2 familiers huse med en kort afstand til indkøbsmuligheder, samt de smukke grønne områder som Gentofte Kommune kan tilbyde.

Din erhvervsmægler i Norden.
Croisette Real Estate Partner er den mest ekspansive og innovative virksomhed i ejendomsbranchen, og vi repræsenterer de mest progressivt tænkende aktører i branchen.

Vi tilbyder professionel rådgivning inden for alle typer køb/salg og udlejning af erhvervsejendomme. Vi håndterer alle typer transaktioner af kommercielle ejendomme, herunder boligudlejningsejendomme, kontor, lager/logistik, byggeretter, projektejendomme, detail/butik og hotel/restaurant. Vi tilbyder både services til dig, som er ejendomsbesidder, eller til dig, som ønsker at finde lokaler til din virksomhed.

Croisette består af engagerede erhvervsejendomsmæglere med fokus på nytænkning, passion, bæredygtighed og langsigtede løsninger.

Kontakt os for et uforpligtende møde, hvor vi fortæller, hvordan vi kan skabe værdi for jer.