Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Fyn / Svendborg / Vædderen 36,
Ejendommen består af 27 rækkehuse beliggende i nyere udstykning i Rantzausminde.
Vædderen 36, , 5700 Svendborg
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom
Rantzausminde er et populært boområde beliggende tæt ved strand og skov. Der er kort afstand til indkøb, lystbådehavn samt skole, hvortil etableret et sikkert stisystem. Rantzausminde ligger ca. 5 km. fra Svendborg bymidte.

Ejendommene er opført i 2003 og fremstår i god og regulær stand.

Bygningerne er opført i ét plan og på den ene side af vejen opført i røde mursten og tagdækket med røde betontagsten, og rækkehusene på den anden side er opført i gule mursten og tagdækket med sorte betontagsten.

Der er indrettet 11 3-værelses lejligheder, 10 4-værelses lejligheder og 6 5-værelses lejligheder. De 3-værelses lejligheder andrager i henhold til BBR-Meddelelsen 73 og 75 m², de 4-værelses lejligheder 92 m² og de 5-værelses 95 m².

Lejlighederne er indrettet med entre, stue med åbent køkken, badeværelse med brus, soveværelse samt værelser. Entre og badeværelser er flisebelagt, gulvbelægningen i de øvrige rum er laminatgulv.

Fra stuerne er der udgang til terrasse og egen have, som lejerne selv passer. Derudover findes lille udhus til hver af lejlighederne.

Fællesarealerne er overvejende asfalteret og anvendes som parkering for lejerne. Der er enkelte fælles græsarealer samt lille sø, der renholdes af udlejer.

Rækkehusene er selvstændig udstykket, således en køber har mulighed for enkeltvis frasalg.
Placering af Vædderen 36, , 5700 Svendborg
Nordicals Svendborg I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
71348-6
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
50.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
2.872.889 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.250 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
473.098 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
205 kr.
Afkast %
4,9 %
Pris pr. m² kr.
21.767 kr.
Lokalet
Etageareal
2.297 m²
Grundareal
9.618 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Køkken
Laminatgulv
Parkering
Terrasse
Badeværelse