Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Fyn / Svendborg / Stationsvej 29
7 lejligheder samt 1 erhvervslejemål der fremstår i rigtig god stand
Stationsvej 29, 5884 Gudme
Investering i Boligudlejning
Flot og energioptimeret udlejningsejendom i Gudme
Nu har du muligheden for at erhverve dig denne unikke udlejningsejendom.
Historien går helt tilbage til år 1902 hvor ejendommen er opført, og har blandet andet været hotel samt restaurant. Ejendommen er over tid ombygget til lejligheder og er løbende renoveret og istandsat. Alle lejemål fremstår således i rigtig god stand og ejendommens lejligheder er alle udlejet med undtagelse af erhvervslejemålet. Hele ejendommen er energioptimeret og har opnået et energimærke D.

Ejendommen indeholder følgende:
Stationvej 29 – 12 m² erhverv som kan anvendes til f.eks. frisør eller kontor.
Stationvej 29 – 3-værelses lejlighed på 67 m²
Stationvej 29A – 2-værelses lejlighed på 63 m²
Stationvej 29B ST – 3-værelses lejlighed på 116 m²
Stationvej 29B 1, TV. – 4-værelses lejlighed på 116 m²
Stationvej 29B 1, th. 3-værelses lejlighed på 89 m²
Stationvej 29C – 3-værelses lejlighed på 76 m²

Ejendommen fremstår med pudset facade, samt teglsten på hovedbygningen, og med tagpap på den resterende del af bygningen. Vinduer er skiftet løbende og er med energiglas.

Der er en god kælder på 63 m² indrettet til værksted.

Der er ligeledes en uudnyttet 2. sal, som i BBR er registeret som en lejlighed på 100 m². Her er det muligt at etablere en helt ny lejlighed med alt hvad dette indebærer.
Placering af Stationsvej 29, 5884 Gudme
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031443
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.600.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
480.580 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
675 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
87.928 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
123 kr.
Afkast %
7,2 %
Pris pr. m² kr.
7.876 kr.
Lokalet
Etageareal
711 m²
Grundareal
1.484 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Kontor
Kælder
Tv
Teglsten
Udlejningsejendom