Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / lager-produktion / Fyn / Odense / Energivej 4D
Moderne og præsentabel investeringsejendom
Energivej 4D, 5260 Odense S
Investering i Lager & produktion
Investeringsejendom
Ejendommen på Energivej 4D udgør i alt 1.019 m² og er fordelt på tre separate lejemål á 400 m², 400 m² og 200 m². Ejendommen, der blev opført i 2008, gennemgik i 2022 en omfattende facaderenovering og fremstår moderne og præsentabel. Ejendommen er fuldt udlejet til Würth, Corenco og Uggerly, der anvender de fleksible faciliteter til forskellige erhvervsformål.

Würth (400 m²):
Dette lejemål er indrettet med et stort, åbent lokale, der muliggør en fleksibel anvendelse til udstilling og salg. Lejemålet indeholder også køkken og møderum samt toilet- og badefaciliteter.

Corenco (400 m²):
Lejemålet er designet til værksteds- og lagerdrift med en loftshøjde på cirka 4 meter og porte i niveau med en højde på cirka 3 meter. Der er desuden et mindre kontorområde, samt et fuldt udstyret køkken/møderum samt toilet- og badefaciliteter.

Uggerly (200 m²):
Indretningen i dette lejemål omfatter kontor og mindre lagerområde. "Lageret" kan let omdannes til kontor, da det indeholder trægulve og pudset vægge samt direkte adgang til bad og toiletfaciliteter. Køkkenet og mødelokalet er velindrettede i store lokaler med højt til loftet. Toilet- og badefaciliteter er nyere og fremstår i god stand, hvilket sikrer et moderne og brugervenligt miljø.

Ejendommen er veldisponeret med et professionelt udtryk og funktionelle faciliteter, der understøtter både lager, værksted og administration. Placeringen på Energivej er velegnet til erhvervsaktiviteter og tiltrækker en bred vifte af lejere.
Placering af Energivej 4D, 5260 Odense S
Nordicals Odense P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
30621
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
8.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
771.331 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
756 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
113.204 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
111 kr.
Afkast %
7,9 %
Pris pr. m² kr.
8.341 kr.
Lokalet
Etageareal
1.019 m²
Grundareal
5.272 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Bad
Kontor
Køkken
Lager
Port
Trægulve
Møderum
Toiletfaciliteter
Anvendelse
Lager & produktion
Lager