I hjertet af Odense, midt i det centrale byliv med cafeer, handelsgader, kulturfaciliter, erhvervs- & kontormiljø mv. har Nordicals Odense fornøjelsen af at udbyde denne spændende ejendom.

Ejendommen er attraktivt beliggende i relation til infrastruktur, ganske få minutters gang både fra Odense Letbane, samt Odense banegård - der forbinder én med den resterende del af landet.

I dag fremstår ejendommen som en investeringsejendom for nuværende ejer, og er dermed primært udlejet til kontor- samt undervisningsformål. Ejendommen kan fortsætte således for potentiel investor, hvor der således vurderes at være et væsentligt lejepotentiale. Med sin indretning indbyder ejendommen dog til andre former for anvendelser, som dog vil kræve mere eller mindre ombygning afhængig af kommende ejers interesser.

Forudsat myndighedstilladelser anses ejendommen med potentiale for eksempelvis helt eller delvist; Hotel, Apartments, kontorhotel, studieboliger, erhvervsmæssigt flerbrugerhus, uddannelsesinstitution mv.

Bygningsmassen generelt står pæn og velholdt i sit udtryk, og råder over adresserne Vindegade 72 samt Vindegade 74 - der er sammatrikuleret. Arealmæssig udgør ejendommen 4.362 kvm. erhverv, hvoraf 1.135 kvm. er placeret i anvendelig kælder, som i dag også benyttes til udlejning.

Bag ejendommen rådes der over parkeringspladser på grunden.

En investeringsejendom med mulighed for udnyttelse af potentiale fra start, idet der er friarealer som afventes udlejet i relation til om kommende ejer selv ønsker at benytte disse, og eller udvikle arealerne selv.

Kontakt os for yderligere information om mulighederne omkring denne ejendom.