Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Fyn / Odense / Junggreensvej 4
Gennemgribende renoveret investeringsejendom
Junggreensvej 4, 5000 Odense C
Nyhed
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom
Ejendommen er gennemgribende renoveret for ca. 5 - 6 år siden. Nyt tegltag, faldstammer, rør, el og trefags sprossevinduer. Ejendommen er hulmurs isoleret og gulvet mod kælder er tillige isoleret. Der er installeret automatisk friskluft system samt centralt afkalkningssystem BWT i kælderen. Der er fiber fra Energifyn/Waoo i bygningen.

Alle lejligheder har eget ventilations-/genvindingssystem. Flisebad med varme i gulvet og hængetoilet. Svanekøkkener og hårde hvidevarer fra Siemens.

Opdelt i 6 ejerlejligheder.

Det bemærkes, at lejlighederne på 2. sal på BBR udgør 67 m², men de omfatter tillige 22 m² på 3. sal, hvilket areal er tillagt i lejelisten. Ejerlejlighedsarealet for disse 2 boliger udgør 94 m² og for de øvrige 86 - 88 m² pr. stk.

Lejlighederne er i overordentlig god stand. Det eneste som reelt mangler i moderniseringen er, at facaden trænger til renovering, hvilket der er taget højde for i prissætningen.

Energimærke C.
Placering af Junggreensvej 4, 5000 Odense C
Nordicals Odense P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
29600
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
12.450.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
637.484 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.356 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
89.411 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
190 kr.
Afkast %
4,4 %
Pris pr. m² kr.
26.489 kr.
Lokalet
Etageareal
470 m²
Grundareal
709 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kælder
Tegltag
Ventilation
Fiber