danbolig Erhverv Odense har fornøjelsen at udbyde Enggade 12A-D, 5000 Odense C til salg - der er tale om en veldisponeret og velholdt investeringsejendom med 5 lejligheder, yderst centralt og attraktivt beliggende i hjertet af Odense.



Ejendommen udbydes sammen med Skt. Jørgens Gade 132, 5000 Odense C, der er ejet af samme selskab - ejendommene kan handles enkeltvis og som selskab (kontakt danbolig Erhverv og hør nærmere).



Ejendommens beliggenhed på Enggade kan næsten ikke blive mere central, man er tæt på "alt" med banegård, letbane, gågadesystem, Odeon, H.C. Andersens hus, Skibhuskvarteret, ja, det hele i behagelig gå-afstand, og så gør det lukkede område, at der stort set ingen biltrafik er.



Ejendommen består som nævnt af 5 små fine lejligheder fordelt på forhus og baghus, som ses sammenbygget, og med adgang via praktisk vognport.



Ejendommen er indrettet med 2 godt indrettede et-værelses lejligheder beliggende på 1.sal i forhuset, inkl. gode køkkenfaciliteter holdt i hvide elementer, og med pæne badeværelser med brus, hvilket går igen i alle lejligheder i ejendommen. I forhuset er der yderligere en lille 1-værelses lejlighed med adgang fra vognporten, med lille entre, køkken i åben forbindelse med værelse, og badeværelse i forlængelse af køkkenet. Fra gården er der adgang til den anden del af forhusets stueplan, hvor køkken og bad er placeret i en sammenbygning med baghuset, og stue og værelse i den resterende del af forhuset. Den sidste og største lejlighed ligger i baghuset og byder på lille entre, pulterrum (som også er ejendommens teknikrum), badeværelse, åbent køkken-alrum og værelse.



Der er rummeligt loftsrum over lejligheden i baghuset. Til den ene lejlighed i forhuset hører desuden lille kælder, hvor man primært finder installationer.



Alle lejligheder fremstår lyse og velholdte, og er løbende renoveret og moderniseret senest med nyere køkkener og gulve i 12B 1.tv. og i 12C i 2023, nyt køkken i 12A i 2022, samt nye vinduer i forhuset i stueetagen i 2022.



Der er adgang til vaskeri (vaskemaskine og tørretumbler) i gården i separat pulterrum.



Den hyggelige gårdhave deles af ejendommens beboere, ligesom vognporten er aflåst, således at den kan bruges til cykel-parkering og lign.



Vil du høre mere om denne spændende investeringsmulighed, vil du bestille fremvisning, er du nysgerrig eller mangler du yderligere oplysninger - så kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233, eller mail os på [email protected]