Projektejendommen består af Østergade 32, Odense C beliggende på matr.nr. 1680a Odense Bygrunde samt naboejendommen Enggade 15, Odense C beliggende på matr.nr. 1680c Odense Bygrunde.

Om ejendommen

Enggade 15:Enggade 15 har et bygningsareal på 4.500 m² og har været tidligere sprogskole og været udlejet til Dansk flygtningehjælp. Ejendommen er indrettet til undervisning med kantineforhold i stueetagen.Der er fine parkeringsmuligheder og mulighed for cykelparkering ved ejendommen.Desuden ligger der et projekt på ejendommen, hvor ejer har overvejet at bygge ungdomsboliger.Ejendommen står tom, og der foreligger ingen lejekontrakter.

Østergade 32:Østergade 32 er i dag udlejet til AOF, med en lejekontrakt der løber til d. 1. januar 2026.Lejekontrakten kan opsiges med 6 måneders varsel, lejer står selv for al forsyning.Ejendommen fremstår pæn og vedligeholdt, med tilhørende parkering og cykelparkering.De 1.667 m² bygningsareal er fordelt på 3 etager med kælder, stue og 1. sal.Yderligere lejer AOF parkeringsområde med 50 pladser, der ligger på Enggade 15.

De 2 ejendomme er tænkt som samlet projektgrund, hvor der tages kontakt til kommunen i forbindelse med salg, eller at køber anvender de nuværende bygninger til renovering/ombygning eller udlejning.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i Odense C, Østerbro - en bydel i rivende udvikling, hvor du både finder boligbyggeri der er på projektstadie, igangværende og færdige.

God beliggenhed meget tæt på banegård, Letbanen og centrum med rigt caféliv, shopping, restauranter, teater og biograf i nærheden.

Odense er Danmarks tredje største by med et indbyggertal på knap 200.000, og har pt. en positiv tilflytningsvækst. Odense har god infrastruktur med motorvej og gode togforbindelser til både Sjælland og Jylland, og en central beliggenhed midt i landet. Odense er blandt andet kendt for sit rige kulturliv, Odense Universitetshospital, Syddansk Universitet, grønne parker og mange cykelstier.

Kontakt os meget gerne for yderligere oplysninger eller en fremvisning.